ग्रेटर नोएडा पश्चिम में स्थित फर्स्ट एवेन्यू में निवासी और अपार्टमेंट ओनर्स असोसिएशन (एओए) के बीच विवाद उभरा है। निवासियों का आरोप है कि एओए ने जनरल एओए मीटिंग के दौरान उत्तर प्रदेश अपार्टमेंट एक्ट के नियमों की अनदेखी की है।
विवाद की जड़ तीन मार्च को हुई एक बैठक से जुड़ी है, जिसमें एओए ने को-ओनर्स को वोटिंग राइट्स देने के मुद्दे पर चर्चा करने के बजाय घर-घर जाकर लोगों की सहमति मांगी। अपार्टमेंट एक्ट के नियमों के मुताबिक, ऐसे प्रस्ताव को पारित करने के लिए जनरल बॉडी मीटिंग में उपस्थित दो या तीन निवासियों के समर्थन की आवश्यकता होती है।
निवासियों ने इस मामले की शिकायत डिप्टी रजिस्ट्रार से की, जिसके बाद रजिस्ट्रार ने एओए के अध्यक्ष को नोटिस भेजकर इस तरह की गतिविधियों पर सवाल उठाते हुए स्पष्टीकरण मांगा है।
एओए के चुनाव की प्रक्रिया भी चल रही है। निवासियों का आरोप है कि एओए ने तीन मार्च की बैठक में अपार्टमेंट एक्ट के बायलॉज की अवहेलना करते हुए असंवैधानिक तरीके से को-ओनर्स को वोटिंग अधिकार दे दिया। निवासियों का कहना है कि एओए को डिप्टी रजिस्ट्रार से मिले नोटिस का विस्तृत उत्तर देना चाहिए और नियमों का सम्मान करना चाहिए।
अपार्टमेंट ओनर्स असोसिएशन के अध्यक्ष अजय सिंह का कहना है कि सोसायटी निवासी का बिजली मीटर पिछले 10 दिनों से हर दिन माइनस 250 से ज्यादा रहता है। वह जानबूझकर ऐसा कर रहे हैं। उन्होंने कहा, मैं शनिवार दोपहर मेंटेनेंस ऑफिस में काम कर रहा था, तभी 50 लोग ऑफिस पहुंच गए। उनका मकसद मुझ पर जानलेवा हमला करना था। आरोप है कि ऑफिस आए कुछ लोगों ने सीसीटीवी कैमरा बंद करने की कोशिश की
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डिप्टी रजिस्ट्रार के पास पहुंचा विवाद
एओए ने सोसायटी में मरम्मत और रंगाई-पुताई का काम शुरू किया है, जिस पर निवासियों का आरोप है कि टेंडर गलत प्रक्रिया से जारी किया गया। टेंडर जारी करने में निवासियों की सहमति नहीं ली गई थी। जीबीएम की बैठक भी नहीं हुई थी। अब एओए निवासियों के बिजली मीटर से टेंडर की राशि वसूल रही है। यह राशि निवासियों के प्रीपेड मीटर से चार मासिक किस्तों में काटी जा रही है। इसे लेकर निवासियों और एओए के बीच विवाद चल रहा है। मामला डिप्टी रजिस्ट्रार के पास पहुंच गया है।
एओए अध्यक्ष ने लगाया जान से मारने का आरोप
सोसाइटी के एओए के अध्यक्ष अजय सिंह का कहना है कि सोसायटी निवासी का बिजली मीटर पिछले 10 दिनों से हर दिन माइनस 250 से ज्यादा रहता है। वह जानबूझकर ऐसा कर रहे हैं। उन्होंने कहा, मैं शनिवार दोपहर मेंटेनेंस ऑफिस में काम कर रहा था, तभी 50 लोग ऑफिस पहुंच गए। उनका मकसद मुझ पर जानलेवा हमला करना था। आरोप है कि ऑफिस आए कुछ लोगों ने सीसीटीवी कैमरा बंद करने की कोशिश की। उनके पास दोनों घटनाओं के सबूत हैं। पुलिस में शिकायत दर्ज कराई जाएगी।
